Az elmúlt öt évben egyszer sem volt ennyi eladó új építésű lakás és ház, jelenleg országosan 10,7 ezer hirdetéséből válogathatnak a vevők – közölte elemzését az ingatlan.com.

Tavalyhoz képest még mindig drágultak a lakásárak, de az olcsóbb új építésű lakások esetében a drágulása üteme lassult az elemzés szerint.

Országosan legfeljebb 59 millió forintért lehet venni olyan lakást, amely az új építésű ingatlanok legolcsóbb 10 százalékába tartozik, ez 1 millió forinttal haladja meg az egy évvel korábbi értéket.

Az ilyen típusú ingatlanokat tekintve mindig a főváros a legdrágább: Budapesten 71 millió, a megyeszékhelyeken és megyei jogú városokban 48 millió, a községekben pedig 41 millió forintért lehet megvenni a kínálat legolcsóbb tizedébe tartozó új építésű ingatlanait.

Az ingatlanhirdetési portál közleménye szerint Zalaegerszegen a legolcsóbbak az új lakások: 34 millió forint alatt található a kínálat legolcsóbb 10 százaléka.

Győrben 46 millió, Veszprémben és Szombathelyen 47 millió forint ugyanez.

Az új házaknál Nyíregyháza áll az élen 69 millió forinttal, Kecskeméten 77 millió, Székesfehérváron pedig 87 millió forint alatt található a kínálat legolcsóbb tizede.

Budapesten a XIX. kerületben a legalacsonyabb a belépőár, ez 50 millió forint, a X. és a XVIII. kerületben már 62 millió, a VIII. kerületben 64 millió forint.

Magyarországon az utóbbi néhány évben jelentősen nőttek a lakásárak , Európában nálunk drágultak a legjobban a lakások.

Az árak emelkedését az Eurostat szerint az Otthon Start Program okozta : a kedvezményes hitelprogram oda vezetett, hogy az év végén mért éves alapú áremelkedés több mint hároméves rekordot döntött. 2027-ben is maradhat a kedvezményes, 5 százalékos lakásáfa Balogh László , az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét, aki elmondta az új építésű ingatlanok piaci versenyképességét egyre inkább a megfizethetőségük határozza meg.

Az elemző úgy vélte az új lakások vevőinél és eladóinál egyre inkább előtérbe kerül az év végén lejáró 5 százalékos kedvezményes lakásáfa sorsa, de a jelenlegi árszintek mellett nem tűnik reális opciónak az áfakulcs 27 százalékra történő emelése.

Ezért a szakértő szerint arra lehet számítani, hogy az új építésű lakóingatlanok vásárlóinak 2026 után is megmaradhat a kedvezményes áfakulcs. (via MTI) Kapcsolódó Máris rácáfolt Orbánra a valóság – nőttek az ingatlanárak az Otthon Start bejelentése óta A fővárosi kerületekben átlagosan 3,4 százalékkal drágultak a panellakások, a városokban pedig 5,1 százalékkal.

Egyes ingatlanokra már licitálnak a vevőjelöltek.

The post Öt éve nem volt ennyi eladó új ingatlan, szakértők szerint 2027-ben is maradhat a kedvezményes lakásáfa first appeared on 24.hu .